ABOUT
建築への考えと思い
建築は周辺環境、開口部の位置やしつらえ、光や風の入り方、素材、使い勝手、携わる人たちの思いなど、様々な関係性から成り立ちます。
想像力を働かせ、それらの関係性を丁寧にひとつひとつ紡ぐことが大切だと考えています。
よい建物には凛とした空気感があり、空間の形態、素材、陰影、視覚、手触りなど、全てが違和感なく自然に調和し、魅力的な空気をつくり出していると感じます。
そうしてできたものには、空間に暖かさと静けさがあり、人の心を豊かにさせてくれるものとなります。
奇抜さや派手さを求めるのではなく、使い勝手がよく、品良く古び、飽きのこない建築を丁寧につくり続けたいと思っています。
ご注文の流れ
まずはご連絡ください。無料で相談をお受けします。
ご相談をお受けして、設計プランをご依頼いただける場合
図面、模型等を用いて初回プランを作成いたします。
＊プレゼンテーション費用として10万円（税別）を申し受けます。
完成プランにご満足いただけましたら設計契約となります。
※ご契約の場合、上記（プレゼンテーション費用）は設計契約の際の設計料に含まれます。（ご契約に至らなかった場合はプランを返却していただきます）
料金について
○新築戸建て、大規模な戸建てリノベーション（外壁、断熱、水廻り等の改修を含む）の場合
設計料 8万円／坪+税
ただし最低設計料を220万円（税別）とさせて頂きます。*住宅以外の場合は構造や用途により算定しておりますのでお問い合わせください。
○リフォーム（内装のみ、外構のみの簡易なもの）の場合
設計料 6万円／坪+税
ただし最低設計料を80万円（税別）とさせて頂きます。*ご相談内容にもよりますのでお気軽にお問い合わせください。
○設計監理料に含まれない諸費用
・消費税
・地盤調査費用（5〜20万円程度）、地盤改良費 * 必要な場合
・敷地測量費（10〜30万円程度、地積測量図がある場合は不要）
・確認申請代行手数料（20万〜30万円程度）、各種申請料（確認申請・中間検査・完了検査等）*申請が必要な場合
・構造設計費（必要な場合）、設備設計費（住宅以外の用途で必要な場合）
・交通費（遠方の場合のみ）
・地鎮祭、上棟式、引越し、登記、保険等にかかる費用
設計から完成まで
お問い合わせ／相談
「CONTACT」フォームやお電話にてお問い合わせください。敷地や計画が具体的に決まっていない場合でもお気軽にご相談ください。土地探しからのご相談も可能です。
ヒアリング
ご要望や予算等、実際にお会いしてお聞きします。ご相談、ヒアリング までは無料です。混雑状況にもよりますが、新築の場合ご相談から竣工まで1年〜2年ほどかかる場合が多いです。
ご提案
敷地や法律関係の事前調査をした上で、プランを作成し図面や模型と共にご提案いたします。*プレゼンテーション費用として10万円（税別）を申し受けます。
*ご契約の場合、上記料金は設計契約に含まれます。
ご契約
ご依頼いただける場合、設計契約を取り結びます。
基本設計（3ヶ月程度）
ご提案したプランを元に、間取り、素材、構造、設備等を詰めていきます。
実施設計（3ヶ月程度）
基本設計を元に、見積りがとれる詳細図面を作成していきます。
工事見積（1〜2ヶ月程度）
施工業者に見積りを依頼します。（2社程度をこちらで選定いたします）見積りに漏れがないか、適正価格か等のチェックをします。
調整
施工業社を決定し、予算がオーバーした場合は設計変更を提案し金額の調整をします。金額があえば、施工業社と工事契約を結んで頂きます。
建築確認申請
施工業社決定後、建築確認申請を申請機関に出します。
工事監理（6ヶ月程度）
工事がはじまると、工事用の施工図を描くと共に工事が図面通りできているのかを監理します。
お引き渡し
工事完了後、役所の完了検査を受け引き渡しです。
PROFILE
力石健Takeshi Chikaraishi
一級建築士（国土交通大臣登録 第331110号）
1980年 大阪府生まれ滋賀県育ち
2004年 大阪工業大学工学部建築学科卒業
2008年 力石建築事務所設立
力石建築事務所
一級建築士事務所
（滋賀県知事登録（ハ）第2091号）
〒522-0023
滋賀県彦根市原町 504-27
電話番号／080-4640-1300
